Maximaliseer de voordelen van BIM in je bouwplaats vandaag

Het gebruik van BIM (bouw informatie modellering) in bouwprojecten zag reeds een positief rendement op investering en verbetreingen in arbeidsproductiviteit. BIM is een grote revolutie wanneer we spreken over ontwerp, cash vermijding, en clash detectie in bouwprojecten. Maar ongeacht het potentieel van deze technologie, wordt het niet zoveel gebruik doorheen alle bouwfases. Met de juiste implementatie in de bouwplaats, kan BIM eigenlijk doorheen het gehele project worden gebruikt waardoor zowel constructie als onderhoud processen meer efficiënt en kosteneffectief kunnen worden gebruikt.

Het openstaande potentieel van BIM

BIM wordt nog steeds gezien als een design technologie in de bouw industrie.  still largely seen as just a design technology in the construction industry en het moet zich nog steeds in de industrie bewijzen. Een nieuwe studie toont aan dat slechts 41% in de bouw industrie een of andere BIM gebruikt in de bouwplaats. Terwijl het gebruik van BIM technologie en tools meer herkenning krijgen, zorgt een grotere implementatie voor problemen die de toegang tot deze technologie hindert of minder toegankelijk maakt.
Het blijkt dat 59% van bouwbedrijven toonde aan dat ze niet de juiste skills hebben om een BIM-systeem te opereren. Dit toont aan hoe gescheiden de ontwerp- en bouwfases momenteel zijn. Daarnaast is een afwezigheid in integratie tussen technologie en tools op kantoor en in de bouwplaats waardoor het integreren van BIM een struikelblok blijft.
Door tools aan te bieden die toegang en integratie die een integratie mogelijk kunnen maken, kan waardevolle informatie beschikbaar worden via BIM. Deze kunnen de constructie processen volledig veranderen sinds deze door de verschillende fasen heen groeien van ontwerp tot het veld, en misschien zelfs tijdens onderhoud in faciliteitenbeheer.

BIM naar bouwwerf brengen

Men kan enkel het volle potentieel uit BIM halen wanneer bouwteams daadwerkelijk BIM op de bouwwerf gebruiken. Op de meeste bouwplaatsen is BIM beschikbaar op de bouwwerf, maar is het enkel toegankelijk via een desktop computer. Door de gelimiteerde toegankelijkheid gebruiken mensen op de bouwwerf nauwelijks BIM om modellen te bewerken of gegevens te updaten. Dit is waarschijnlijk ook de hoofdreden waarom BIM-gebruikers niet volledig tevreden zijn met hun BIM-software.

Het is duidelijk dat een bedrijf zijn ROI niet via BIM kan optimaliseren indien niet alle betrokkenen toegang hebben tot het systeem om geüpdate bestanden te controleren wanneer ze op de bouwwerf zijn. De sleutel tot het success van BIM is wanneer bedrijven het mogelijk maken dat teamleden gegevens kunnen bekijken, bewerken en gebruiken wanneer ze zich op de bouwwerf bevinden. Het gebruiken van een mobiele en cloud-gebaseerde constructie beheer software dat geïntegreerd en gesynchroniseerd is met BIM modellen en tools is één manier om dit te bereiken.

Het is cruciaal voor BIM technologie om vlekkeloos te integreren met ontwerp, constructie, operatie, en onderhoud software en technologieën om zo BIM effectief te doen werken. Sinds gegevens en communicatie geïsoleerd blijven is de meeste bouwbedrijven, gaat er een boel gegevens verloren in ontwerp en constructie wat problematische holtes maakt voor faciliteitenbeheer en onderhoud. Voor deze redenen is het belangrijk te investeren in een cloud-gebaseerde technologie en software voor de bouwwerf zoals  APROPLAN, deze geeft je toegang tot rijke gegevens van BIM wat zeer belangrijk is.

BIM voordelen in het veld

In een notendopje, BIM bespaart geld, verplaats schedules sneller, garandeert kwaliteit, vermijdt extra werk, controleert en migreert risico’s geassocieerd met bouwwerven.  Door BIM naar de bouwwerf te brengen worden grote volumes aan gegevens voor ontwerp, constructie, en alle andere fases geïncorporeerd. Wanneer l deze informatie geïntegreerd en beschikbaar is voor iedereen op de bouwwerf, aan het begin van elk project, dan stelt dit een boel mogelijkheden open om meer kwalitatieve en kostenefficiënte projecten sneller op te leveren.

1. Verbeterde on-site communicatie

Het beschikken over een BIM op de bouwwerf staat je toe ideëen uit te wisselen en flows met informatie te voltooien. BIM’s 3D modelling verbetert samenwerking en communicatie op de bouwwerf. Wanneer BIM geïntegreerd is met een mobiele constructie app of software, kunnen informatie updates meteen worden gecommuniceerd met het volledige team, en dat in real-time. Transparantie staat meer centraal wanneer het team notificaties in real-time ontvangt over aanpassingen in de ontwerpen of het constructie process samen met hun kost impact.

2. Beter overzicht over je project

Toegang hebben tot BIM tijdens de bouwfase, geeft teams meer zichtbaarheid en informatie over het gehele project. Dit staat je toe om conflicten vroegtijdig te detecteren, terwijl je de nodige materialen en hun exacte afmetingen, dimensies en hun kost aanbiedt. Daarnaast kunnen simulaties en visualisaties constructie condities en bouwvolgordes beslissen.

3. Verbeterde project kwaliteit

Een goede BIM integratie leidt tot betere kwaliteitscontroles en kwaliteitsverzekering. Indien verbonden met een mobiel systeem wat constructie documentatie kan controleren, kunnen modellen vergeleken worden met werkelijke condities en kunnen deze probleemloos worden gemigreerd zonder errors.

4. Verlaagde herzieningen

Dit is een van de meest belangrijke voordelen van BIM op de bouwwerf. De meeste herzieningen in constructie worden veroorzaakt door slechte projectgegevens en slechte communicatie. Het gebruik van BIM met een mobiele constructie software migreert miscommunicatie en detecteert clashes vroegtijdig. Voor de werkzaamheden zijn voltooid, kunnen ontwerp herzieningen worden gemaakt om extra werk te vermijden.
Voor een gedetailleerd artikel over BIM en zijn voordelen in de bouwsector, klik je op de link in dit artikel.

De rol van BIM in Faciliteitenbeheer

BIM’s voordelen zijn enorm voor de bouwwerf, maar zijn niet gelimiteerd tot de bouwfase. Wanneer BIM wordt gebruikt in de volledige lifecycle van een constructie project, maakt het een wereld van verschil voor faciliteitenbeheer.

1. Meer effective handover

Het beschikken over een BIM model staat je toe accurate en gedetailleerde gegevens te hebben tijdens de laatste handover. Een constant herzien en geüpdate BIM op de bouwwerf resulteert in een duidelijker overzicht van activiteiten van de oorspronkelijke ontwerpfase tot de laatste constructie fase. Dit volledige overzicht staat faciliteit managers en hun teams toe routine onderhoud beter te beheren.

2. Aanzienlijke kost impact

Kant-en-klare BIM modellen voor facilitaire teams maakt voor een grote kost impact.  Studies tonen zelfs aan dat het gebruik van BIM voor faciliteitenbeheer accounts jaarlijks gemiddeld 5% bespaard in operationele kosten. Algemene project lifecycle gegevens betekenen meer effectieve onderhoud voorspellingen.

3. Betere besluitvorming

Accurate BIM gegevens staan faciliteiten manager en -beheerders toe betere beslissingen te maken wanneer het neerkomt op renovatie en verbouwing schedules.
Lees meer: Herkennen van BIM rollen in een project cycle.
Teams kunnen werken aan het volledig nuttigen van BIM door het te integreren met de juiste mobiele constructie app en cloud-gebaseerde constructie beheer software. Enkel zo zal je beter kunnen werken aan projecten in de constructie industrie. Indien je hulp nodig hebt bij het integreren van BIM met behulp van een constructie management app, kunnen we je hier zeker mee verder helpen.